Hauseigenschaften

Einzigartig gelegener, freistehender, ebenerdiger Bungalow, auf mehr als 1200 m2 Privatgrundstück, Privatsphäre garantiert zwischen Westkapelle und Zoutelande. Sonnige, großzügige Südterrasse mit großem Esstisch und Loungebereich. In idyllischer Lage, angrenzend an ein Naturschutzgebiet, direkt hinter den Dünen, 5 Gehminuten vom Zuiderstrand von Walcheren, auch bekannt als Zeeland Côte d’Azur, entfernt.

Layout

• Das Ferienhaus hat eine sehr große Wohnfläche von 130 m2 und einen großen Garten mit Liegewiese.
• Großzügiger Eingang mit überdachung.
• Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.
• Großzügiges, gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer (5 x 10 Meter) mit Kamin, großem Esstisch, großzügiger Sitzecke für 8 Personen.
• Drahtloses Internet WIFI (kostenlos), modernes Smart TV und Radio mit DAB, Spotify, etc.
• Offene Küche, komplett ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen, separater Mikrowelle, Geschirrspüler, Gasherd, Wasserkocher, Nescafé-Kaffeemaschine und Filterkaffeemaschine. Die Küche verfügt über ausreichend Utensilien.
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette.
• Extra Badezimmer mit Waschbecken und Dusche.
• Separates Toilette.

3 Schlafzimmer

• 1 Schlafzimmer mit Terrassentüren zum Garten mit einem Doppelbett (160 x 220), mit 2 Einzelbettdecken und Kissen
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200) mit 2 Einzelbettdecken und -kissen
• 1 Schlafzimmer für 3 Erwachsene oder 4 Kinder mit einem ausziehbaren Doppelbett (160×200) und einem Hochbett (140×200) mit 4 Einzelbettdecken und -kissen
• Jedes Zimmer bietet Platz für ein Babybett (verfügbar und kostenlos)

Draußen

• Große Südterrasse (10 x 4 Meter) und Windschutz
• Außenkamin (Brennholz inbegriffen)
• Großer Esstisch und Stühle
• Lounge-Set mit Kissen
• Großer Garten mit Rasen von 20 x 25 Metern
• Großzügiger Parkplatz für 3 Auto’s
• Gelände ist abschließbar für Hunden
• 2 Hochstühle, Babybox und Kindersitz verfügbar

Mietbedingungen

1. Der Vermieter verpflichtet sich, dem Mieter das Mietobjekt am Anreisedatum in gutem Zustand zu übergeben.
2. Am Anreisetag steht das Mietobjekt ab 16.00 Uhr. zur Verfügung.
3. Der Mieter hat das Mietobjekt am Abreisetag um 10.00 Uhr geräumt zu haben.
4. Der Vermieter, oder der vom Vermieter angegebene Dritte ist berechtigt, das Mietobjekt jederzeit zu betreten.
5. Der Mieter erklärt, sich anhand der auf der Website www.derodeschoorsteen.nl abrufbaren Informationen und der im Mietobjekt ausliegenden Inventarliste mit der Lage, Einrichtung und dem einwandfreien Zustand des Mietobjekts vertraut gemacht zu haben.
6. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Vermieters ist dem Mieter nicht gestattet, das Mietobjekt in (Unter-)Miete und/oder Benützung an Dritte abzutreten oder darin mehr Personen übernachten zu lassen, als in diesem Vertrag vereinbart. Bei einer (ungenehmigten) Überschreitung dieser Zahl wird der Vertrag als aufgelöst betrachtet. Der Mieter hat das Mietobjekt direkt zu verlassen bei gleichzeitiger Verpflichtung zur Zahlung des vollen Mietbetrags.
7. Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt, Inventar und Einrichtung sorgfältig und ordentlich zu behandeln und bei Abreise in aufgeräumtem und besenreinem Zustand zu hinterlassen.
8. Die Entreinigung (€120) ist nach jedem Mietzeitraum vorgeschrieben.
9. Der Mieter haftet für alle Schäden oder Verluste, die durch oder seitens des Mieters und dessen Mit Benützern am Mietobjekt oder dem Inventar entstanden sind, sofern der Mieter nicht nachweisen kann, dass diese Schäden nicht ihm angelastet werden können. Jeder Schaden an oder Verlust von Inventar ist dem Vermieter oder dem vom Vermieter angegebenen Dritten vor der Abreise zu melden und durch Verrechnung mit der Kaution direkt mit dem Vermieter abzurechnen.
10. Abgerichtete Hausiere (maximal eins) dürfen ausschließlich nach Zustimmung des Vermieters mitgebracht werden.
11. Der Mieter nutzt das Mietobjekt im Mietzeitraum ausschließlich als Ferienwohnung.
12. Es ist nicht gestattet, im Mietobjekt andere Geräte als die von Vermieter installierten Geräte zum Kochen und Waschen zu benutzen.
13. Das Mietobjekt wird durch Schlüsselübergabe zur Verfügung gestellt.
14. Die vom Mieter geleistete Kaution in Höhe von € 100,- wird dem Mieter nach Überprüfung des Ferienhauses nach der Mietzeit durch den Vermieter oder den vermieteten Dritten per Überweisung zurückerstattet. Rückgabe des Schlüssels und der Kaution annulliert den Mietvertrag. Etwaige Schadensersatzansprüche des Vermieters sind nicht durch die Höhe der Kaution begrenzt und können vom Vermieter auch nach Beendigung des Mietverhältnisses beim Mieter geltend gemacht werden, wenn die Entdeckung erst danach erfolgt.
15. Der Vermieter ist berechtigt, diesen Vertrag als aufgelöst anzusehen, ohne dass es einer Inverzugsetzung oder gerichtlichen Intervention bedarf, wenn bei Mietbeginn die Gesamtmiete nicht auf dem vom Vermieter angegebenen Bankkonto gutgeschrieben ist;
16. Möchte der Mieter einen abgeschlossenen Mietvertrag kündigen, kann dies nur schriftlich erfolgen und er verwirkt eine feste Entschädigung zugunsten des Vermieters.
    • Bei Stornierung bis 3 Monate vor Mietbeginn 15% des vereinbarten Mietpreises.
    • Bei Stornierung bis 2 Monate vor Beginn 50% des vereinbarten Mietpreises.
    • Bei Stornierung bis 1 Monat vor Mietbeginn 75 % des vereinbarten Mietpreises.
    • Bei Stornierung innerhalb 1 Monat vor Mietbeginn 90% des vereinbarten Mietpreises.
17. Trotz der Aufmerksamkeit und Sorgfalt des Vermieters ist es möglich, dass der Mieter eine berechtigte Reklamation hat. Der Mieter hat diese Rüge dem Vermieter oder dem vom Vermieter benannten Dritten vorzulegen. Erfolgt die Reklamation erst nach Ablauf der Mietzeit, ist allein der Vermieter befugt festzustellen, ob er diese Reklamation noch bearbeiten wird
18. Durch seinen Aufenthalt in dem Ferienhaus erklärt sich der Mieter mit den folgenden Hausordnungsregeln einverstanden:
    • Das rauchen ist in dem Ferienhaus untersagt
    • Es ist verboten, den Grill auf dem Rasen zu benutzen
    • Es ist verboten, ein Lagerfeuer zu entzünden.

Buchung und Verfügbarkeit